住宅ローンの返済金額について

住宅ローンの返済金額について

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住宅ローンの返済金額は、選択した金利や返済年数によって違ってきます。

 

通常、住宅ローン返済金額を計算する時に使うのが100万円当たりの返済額。

 

この100万円当たりの返済額の金額に借入れ金額を掛けて計算します。

 

 

 

 


例として、

 

返済年数35年
固定期間付き変動金利1.2%
ボーナス時返済無し月々均等払いの場合、100万円当たりの返済額は2.918円になります。

 

借入れ金額が3.000万円の場合だと

 

2.918円×30=87.540円

 

毎月87.540円の返済額と云う事になります。(多少の誤差はあります)

 

以下、主だった返済年数と金利ごとの100万円当たりの金額を紹介致しますので、おおよその返済額を計算する際に利用してみて下さい。

 

*金額は全てボーナス無し月々均等払いの場合です。

 

返済年数 20年

金利 1.2% 4,689円
金利 1.8% 4,965円
金利 2.1% 5,107円
金利 2.6% 5,348円
金利 3.4% 5,749円

 

返済変数 25年

金利 1.2% 3,860円
金利 1.8% 4,142円
金利 2.1% 4,288円
金利 2.6% 4,537円
金利 3.4% 4,953円

 

返済年数 30年

金利 1.2% 3,310円
金利 1.8% 3,597円
金利 2.1% 3,747円
金利 2.6% 4,004円
金利 3.4% 4,435円

 

返済年数 35年

金利 1.2% 2,918円
金利 1.8% 3,211円
金利 2.1% 3,365円
金利 2.6% 3,629円
金利 3.4% 4,076円

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