住宅ローン融資審査条件

住宅ローンの融資審査条件

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住宅ローンの最初の審査は事前審査(事前相談)になりますが、この時の審査条件についてお話しますね。

 

住宅ローンの審査条件は借入先によって多少の違いがありますが、挙げられる項目は大体同じです。

 

 

 


年齢
勤続年数
勤務先経営状況(勤務先の査定)
年収(額面年収 総支給額です)
既存借入れの有無(自動車ローン・カードローン・キャッシング等)
申込み先金融機関との取引実績(給与振込み・光熱費引き落とし等で取引があると有利)

 

 

勤続年数については勤続1年以上という条件が多いのですが、例えば転職してまだ6ヶ月という場合でも仕事内容が前職と同じ場合は見られ方が変わってきます。

 

この辺のやり取りは一般的に商談中の住宅営業マンが銀行担当者とやり取りしますので、しっかり正確に伝えておくことが大事です。

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